카카오뱅크 전월세보증금 대출 종류 대출한도 및 금리

카카오뱅크는 다양한 고객의 주거 금융 문제를 해결하기 위해 여러 전월세보증금 대출 상품을 제공하고 있습니다.

이 글에서는 카카오뱅크 전월세보증금 대출의 대상자 조건, 대출 가능 주택 유형, 대출 한도 및 금리, 대출 상환 방식 등 세부적인 내용을 다룰 예정입니다. 자신에게 적합한 대출 상품을 선택하고, 보다 원활하게 신청 과정을 진행할 수 있도록 돕겠습니다.

카카오뱅크는 일반 전월세보증금 대출뿐만 아니라, 청년층을 대상으로 한 대출 상품까지 제공하여 다양한 고객층의 주거 문제 해결에 기여하고 있습니다.

하지만 모든 고객이 대출을 받을 수 있는 것은 아니며, 특정 자격 요건과 주택 소유 여부, 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있다는 점을 유념해야 합니다. 특히, 최근 몇 년간 부동산 규제 강화로 인해 투기지역이나 투기과열지구 내 아파트를 취득한 고객은 대출 대상에서 제외될 수 있습니다.

대출을 고민하고 있다면, 아래 내용을 꼼꼼히 읽어보고 자신이 대상이 되는지, 또 어떤 조건을 충족해야 하는지 확인해 보시기 바랍니다.

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카카오뱅크 전월세보증금 대출의 종류

카카오뱅크는 주택 유형, 고객 연령, 소득 수준에 따라 다양한 전월세보증금 대출 상품을 제공하고 있습니다.

주요 상품은 HF 전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출, SGI 전월세보증금 대출로 나뉩니다.

HF 전월세보증금 대출

HF 전월세보증금 대출은 한국주택금융공사의 보증서를 통해 제공되는 상품으로, 다음과 같은 자격 조건을 충족해야 합니다.

• 만 19세 이상 내국인
• 근로소득자(현 직장 3개월 이상 재직) 또는 사업소득자
• 부부합산 보유 주택이 1 주택 이하
• 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득하지 않은 자
• 한국주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 고객

청년 전월세보증금 대출

청년 전월세보증금 대출은 만 34세 이하의 청년층을 위한 상품으로, 직업과 소득에 관계없이 신청 가능합니다.

• 만 19세 이상 34세 이하 내국인
• 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자도 신청 가능
• 부부합산 보유 주택이 없는 고객
• 연소득이 7천만원 이하(기혼자는 배우자 소득 포함)

SGI 전월세보증금 대출

SGI 전월세보증금 대출은 서울보증보험(SGI)의 보증을 통해 제공되며, HF 대출과 유사하지만 일부 조건이 다릅니다.

• 만 19세 이상 내국인
• 근로소득자(현 직장 3개월 이상 재직) 또는 사업소득자
• 부부합산 보유 주택이 1 주택 이하
• 서울보증보험의 적격심사 기준 충족

대출 가능한 주택 유형

카카오뱅크의 전월세보증금 대출은 특정한 주택 유형에 대해서만 가능합니다. 이를 충족하지 않으면 대출이 불가합니다.

HF 및 청년 전월세보증금 대출 가능 주택

• 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등
• 수도권(서울/경기/인천)의 경우, 임차보증금 7억 원 이하
• 그 외 지역은 임차보증금 5억원 이하

SGI 전월세보증금 대출 가능 주택

• KB부동산 시세가 있는 아파트
• 임차보증금이 수도권은 7억원 이하, 그 외 지역은 5억 원 이하

대출한도 및 금리

대출한도는 각 상품별로 차이가 있으며, 임차보증금의 일정 비율과 한도가 결정됩니다.

HF 전월세보증금 대출

• 임차보증금의 80%까지 대출 가능
• 최대 2억 2,200만원

청년 전월세보증금 대출

• 임차보증금의 90%까지 대출 가능
• 최대 2억 원

SGI 전월세보증금 대출

• 임차보증금의 80%까지 대출 가능
• 최대 5억 원, 단 부부합산 1 주택자의 경우 최대 3억 원

대출금리

• HF 전월세보증금 대출: 연 3.923% ~ 4.998%
• 청년 전월세보증금 대출: 연 3.927% ~ 4.416%
• SGI 전월세보증금 대출: 연 4.155% ~ 5.469%

우대금리 조건
우대금리는 혼인 여부, 타 은행 대출 갈아타기 여부 등에 따라 추가적으로 받을 수 있습니다.

• 혼인 7년 이내 신혼부부: 0.1% 우대
• 다른 금융기관에서 카카오뱅크로 대환 대출: 0.1% 우대

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대출 신청 절차 및 서류

카카오뱅크 전월세보증금 대출 신청 시에는 아래와 같은 서류 제출이 필요하며, 일부는 온라인으로 제출 가능합니다.

필수 서류

• 재직/사업 확인 서류 (건강보험 자격득실확인서, 사업자등록증명원 등)
• 소득 확인 서류 (소득금액증명원 등)
• 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서(혼인 7년 이내인 경우)

임대차 관련 서류

• 임대차계약서 (주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
• 계약금 납입영수증

SGI 전월세보증금 대출 시 추가 서류

• 중개대상물확인설명서
• 공제증서
• 권리침해 유무 확인서

대출 신청은 임대차 계약서상의 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 가능하며, 잔금일 3개월 전부터 예상 금리 및 한도 조회가 가능합니다.

상환 방식 및 중도상환

카카오뱅크의 전월세보증금 대출은 주로 만기일시상환 방식으로, 대출 기간 중 매월 이자만 납부하고, 만기에 원금을 일시 상환하는 방식입니다. 중도상환 해약금은 발생하지 않으므로, 상환 여력이 생길 경우 자유롭게 상환할 수 있습니다.

고객 부담 비용

대출 신청 과정에서 인지세와 보증료 등 일부 비용이 발생할 수 있습니다.

• 인지세: 대출금액에 따라 7만 원 또는 15만 원이 발생하며, 은행과 고객이 50%씩 부담
• 보증료: HF 전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금 대출의 경우, 한국주택금융공사 보증료가 발생하며, 보증료율은 최저 0.02%에서 최고 0.4%까지 다양합니다.

카카오뱅크 전월세보증금 대출은 고객의 다양한 상황에 맞춘 대출 상품으로, 근로소득자, 사업소득자뿐만 아니라 청년층도 혜택을 받을 수 있습니다.

대출 신청 전 본인의 자격 요건과 대출 가능 주택 조건을 꼼꼼히 확인한 후, 신청 절차를 진행하는 것이 중요합니다. 임차보증금이 큰 부담일 경우, 카카오뱅크 전월세보증금 대출을 통해 금융 부담을 덜고 주거 안정을 도모할 수 있습니다.

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