케이뱅크 청년 전세대출 대출대상조건 대출신청시기

케이뱅크의 청년 전세대출은 젊은 세대를 위한 주거 금융 지원 상품으로, 19세에서 34세 사이의 청년들을 대상으로 합니다.

이 대출 상품은 청년들이 안정적으로 전세 자금을 마련할 수 있도록 지원하며, 주택 임차보증금의 최대 90%까지 대출이 가능합니다. 수도권과 비수도권의 임차보증금 기준에 따라 대출 한도가 다르게 설정됩니다. 이 상품은 무주택 청년들의 주거 안정성을 보장하기 위해 설계되었습니다.

케이뱅크 청년 전세대출은 소득 여부와 상관없이 신청할 수 있다는 장점이 있으며, 저렴한 금리로 다양한 소득군이 이용할 수 있도록 맞춤형으로 제공됩니다.

특히, 대출을 통해 주거비 부담을 덜어 청년층의 경제적 자립을 돕는 중요한 금융 상품입니다. 아래에서 대출의 대상, 조건, 한도, 금리 및 신청 절차에 대해 상세히 알아보겠습니다.

케이뱅크 청년 전세대출 후기 및 필요서류 👉

케이뱅크 청년 전세대출 대출대상

• 연령 요건: 신청일 기준 만 19세 이상, 잔금일 기준 만 34세 이하의 내국인
• 소득 조건: 근로소득자, 사업소득자, 기타 소득자, 또는 무소득자. 근로소득자는 현 직장에서 1개월 이상 재직 중이어야 하며, 소득금액증명원을 발급할 수 있어야 합니다.
• 부부합산 조건: 무주택자 및 부부합산 연소득 7천만 원 이하의 고객

이 조건을 충족하는 청년이라면 케이뱅크 청년 전세대출을 신청할 수 있으며, 이는 청년들의 주거 안정성을 높이는 데 큰 도움이 됩니다.

대출신청 가능 조건

• 주택금융공사 보증서 발급 가능성: 대출 신청자는 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서를 발급받을 수 있어야 합니다.
• 공인중개업소를 통한 계약: 공인중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주여야 합니다. 단, 임대인이 LH, SH 등 공공주택사업자이거나 주택금융공사가 인정한 법인임대사업자인 경우, 공인중개업소 없이도 대출 신청이 가능합니다.
• 임차보증금 조건: 수도권은 임차보증금이 7억 원 이하, 비수도권은 5억 원 이하의 임대차계약을 체결한 임차인이어야 합니다.
• 소득확인 가능성: 소득금액증명서 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능해야 합니다. 무소득자도 청년 전세대출을 신청할 수 있습니다.
• 신용 및 금융상태: 연체, 부도정보 등 신용도에 문제가 없으며, 회생, 파산, 면책 등의 신청사실이 없어야 합니다. 금융사기 관련 기록이 없어야 하고, 케이뱅크에서 연체대출금이 없고 손실을 끼친 이력이 없어야 합니다.

대출대상 주택

• 대상 주택 유형: 아파트, 연립주택, 다세대·다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등 등기사항전부증명서(등기부등본)상 주택이 대출 대상에 포함됩니다.
• 취급 불가 주택: 임차주택의 선순위 근저당권 설정금액과 임차보증금의 합이 주택가격을 초과하거나, 시세가 확인되지 않는 경우는 대출 대상에서 제외됩니다. 또한, 미등기 건물, 무허가 건물, 신청인의 직계존비속이 소유한 주택, 법인 소유 주택(단, 공사가 인정한 법인임대사업자의 소유인 경우는 가능), 미성년자 또는 외국인 소유 주택 등은 대출 대상이 아닙니다.

대출한도 및 금리

대출한도

• 대출 한도: 임차보증금의 90%까지 대출 가능하며, 최대 2억 원까지 가능합니다.
• 최소 대출 금액: 최소 대출 신청 가능 금액은 500만 원 이상입니다.
• 재계약 시: 전세계약 재계약 시 임차보증금의 증액된 범위 내에서 추가 대출이 가능합니다.
• 갈아타기 대출: 대출 갈아타기의 경우 기존 대출 잔액 범위 내에서 신청 가능하며, 재계약으로 인한 증액 발생 시 기존 대출 잔액과 증액분의 합계 범위 내에서 신청할 수 있습니다.

대출금리

• 최저금리: 4.07%
• 최고금리: 4.27%

이 금리는 대출 신청자의 신용도와 대출 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

대출기간 및 신청 시기

대출기간

대출기간은 임대차계약기간에 따라 1년 이상 3년 이내로 설정됩니다.

대출 만기일은 임대차계약 만기일과 반드시 일치해야 하며, 대출 실행 후 기간 변경은 불가능합니다. 단, 대출 갈아타기의 경우 6개월 이상 사용 후부터 가능합니다.

대출 신청 시기

대출을 새로 받고자 하는 경우 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 10일(평일 기준) 전까지 신청할 수 있습니다.

임대차계약 기간 중 대출을 갈아타는 경우에는 기존 전세대출 실행일로부터 3개월이 경과하고, 임대차계약기간이 6개월 이상 남아있어야 합니다. 재계약으로 대출을 갈아타는 경우에는 기존 대출 만기 2개월 전부터 10일 전까지 신청 가능합니다.

대출 실행 방법 및 제출서류

대출 실행 방법

• 신규 대출: 대출 실행일에 케이뱅크 앱에 접속하여 대출금을 임대인에게 송금합니다. 실행일은 주말 및 공휴일 포함 오전 8시부터 오후 6시까지 가능합니다.
• 갈아타기 대출: 기존 전세대출 상환이 자동으로 처리되며, 보증금 증액분의 추가 대출금도 임대인 계좌로 자동 송금됩니다.

제출서류

• 건강보험자격득실확인서/납부확인서
• 소득금액증명원, 사업자등록증명원(사업자인 경우)
• 주민등록등본, 가족관계증명서(기혼자의 경우)
• 임대차계약서 (확정일자 필수) 및 계약금 영수증

고객 부담 비용 및 상환방식

고객 부담 비용

• 인지세: 대출금액에 따라 인지세가 발생하며, 은행과 고객이 각 50%씩 부담합니다.
• 주택금융공사 보증료: 주택금융공사에서 결정된 보증료율을 적용하며, 대출 실행 시 일시 납부합니다.

상환 방식

• 만기일시상환: 대출 기간 동안 매월 이자를 납부하고 만기일에 전액 상환하는 방식입니다.

배우자 동의 및 사후 점검

대출을 신청할 때, 기혼자인 경우 배우자의 정보제공 동의가 필요하며, 배우자가 케이뱅크 앱에 가입해야 합니다.

실행 후 1개월 이내에 전입 완료된 주민등록등본을 제출해야 하며, 3개월 단위로 주택 보유수 점검을 받게 됩니다.

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케이뱅크의 청년 전세대출은 젊은 세대를 위한 혁신적인 금융 상품입니다. 19세에서 34세 사이의 청년들에게 맞춤형 주거 금융 지원을 제공하며, 소득 여부와 관계없이 이용할 수 있는 점이 큰 장점입니다.

최대 2억 원까지 대출이 가능하고, 저렴한 금리로 제공되어 청년들의 주거 안정성과 경제적 자립을 돕습니다. 다만, 신청 조건과 절차가 다소 복잡할 수 있어 세심한 준비가 필요합니다. 전반적으로 청년층의 주거 문제 해결에 기여할 수 있는 유용한 금융 상품으로 평가됩니다.

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