서울시 청년 임차보증금 이자지원사업 신청자격 금액 및 금리

서울시의 청년 임차보증금 이자지원사업은 청년들의 주거비 부담을 경감시키기 위해 마련된 제도입니다.

본 제도를 통해 청년들은 임차보증금 대출을 받을 수 있고, 이자에 대한 지원을 받아 경제적 부담을 줄일 수 있습니다.

이번 변경 사항에서는 한부모가족에 대한 추가 금리 지원이 신설되었으며, 자세한 사항은 아래에서 확인할 수 있습니다.

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청년 임차보증금 이자지원이란?

청년 임차보증금 이자지원사업의 목적은 목돈 마련이 어려운 청년들에게 임차보증금 대출과 이자를 지원함으로써 주거비 부담을 줄이고, 더 나은 주거환경을 제공하는 것입니다.

지원 대상

만 19세에서 만 39세 사이의 무주택 청년 세대주를 대상으로 하며, 연소득은 4천만 원 이하(기혼자의 경우 부부합산 연소득 5천만 원 이하)여야 합니다. 근로 청년뿐만 아니라 취업 준비생 등도 지원 대상에 포함되며, 한부모가족에 대한 추가 금리 지원도 새롭게 추가되었습니다.

지원 금액 및 금리

대출 최대 한도: 임차보증금의 90% 이내, 최대 2억 원

지원 금리: 기본 금리 2% + 추가 금리 1% = 최대 3%까지 지원

본인 부담 금리: 대출 금리에서 지원 금리를 제외한 금액, 단 최저 연 1%의 이자만 부담

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대출 및 이자지원 기간

만 39세까지 대출 및 이자 지원이 가능합니다. 단, 40세가 되는 날부터 이자 지원이 중단됩니다.

임대차 계약에 따라 회당 6개월에서 2년까지 이자 지원이 이루어지며, 최대 8년까지 대출 기간을 연장할 수 있습니다.

대상 주택

서울시 관내의 주택, 주거용 오피스텔, 또는 노인복지주택 등이 대상이며, 임차보증금이 3억 원 이하, 월세는 70만 원 이하인 전세 또는 보증부 월세 계약이 지원 대상입니다.

신청 자격

1. 근로 청년
   현재 근로 중이거나, 최소 1개월의 근로 기간을 증명할 수 있어야 합니다. 또한, 최근 1개월 치의 급여명세서를 제출할 수 있어야 합니다.
2. 취업준비생
   근로 중이 아닌 경우라도 과거 근로 기간이 1년 이상이거나, 부모의 연소득이 7천만 원 이하인 경우 신청 가능합니다.
3. 한부모가족 추가 지원
   한부모가족의 경우 기본 2% 금리에 더해 추가 1% 금리를 지원받아 최대 3%까지 지원받을 수 있습니다. 이 경우, 한부모가족증명서 또는 자녀와 동일 세대임을 증명하는 서류를 제출해야 합니다.

신청 절차

1. 추천서 발급
   신청자는 서울주거포털에서 추천서를 발급받아야 하며, 추천서 발급 후 하나은행에서 대출 심사를 진행합니다.
2. 대출 심사
   추천서를 발급받은 후, 협약은행(하나은행)에서 대출한도와 소득 요건 등을 확인받습니다. 임대차 계약 체결 후 대출 신청을 하며, 대출 심사는 약 1개월 정도 소요됩니다.
3. 대출금 지급
   대출 심사 후 승인되면, 대출금은 임대인의 계좌로 입금됩니다.

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추가 이자 지원 서류 및 요건

1. 한부모가족
   한부모가족의 경우, 추가 지원을 위해 한부모가족증명서와 자녀와의 동일 세대 증명을 위한 가족관계증명서, 주민등록등본 등을 제출해야 합니다.
2. 이자지원 중단 사유
   이자지원이 중단되는 경우는 다음과 같습니다:
   • 만 39세 초과
   • 연소득 4천만 원 초과(기혼자는 부부합산 5천만 원 초과)
   • 서울특별시 외 지역으로 전출
   • 공공임대주택으로 이사한 경우 등

기타 사항

1. 생애 1회 대출 제한
   본 사업을 통해 대출을 받은 경우, 생애 1회로 제한되며, 대출 상환 후 재신청은 불가능합니다.
2. 기존 대출 이용자
   기존에 국민은행에서 대출을 이용한 경우에도 본 공고문의 내용이 동일하게 적용됩니다. 하나은행으로 대출을 변경할 수 있으며, 추가 대출은 불가능합니다.
3. 유효 기간 및 주의 사항
   추천서 유효 기간은 3개월이며, 이 기간 내에 임차계약 및 대출 실행을 완료해야 합니다. 또한, 신청서류 미비로 인한 승인 거부 시에는 재신청이 지연될 수 있으므로, 모든 서류를 꼼꼼하게 준비해야 합니다.

이번 변경된 청년 임차보증금 이자지원사업은 청년들이 보다 쉽게 주거비 부담을 줄일 수 있는 중요한 지원책입니다. 특히 한부모가족에게 추가 지원 혜택이 제공되어 더욱 많은 청년들이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 각종 서류 준비와 신청 절차를 잘 따라 준비하면 안정적인 주거 환경을 마련하는 데 도움이 될 것입니다.